LH 서울 가좌역 행복주택 예비입주자 모집[2019.06.13]

작성일 기준 시점에 따른 것으로 추후 변동/수정 사항이 있을 수 있습니다

 

 

 

LH 서울 가좌역 행복주택 예비입주자 모집[2019.06.13]

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문의: 1600-3456(서울주택도시공사 콜센터)

 

190613_가좌행복주택대학생,청년,신혼부부예비입주자모집.pdf

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가좌행복주택_평면도.pdf

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행복주택이란?

행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 
임대료가 저렴한 공공임대주택입니다.

행복주택이 지어지는 곳에는 행복주택 외에 국공립어린이집, 고용센터, 작은도서관 등 다양한 주민편의시설도 함께 만들어집니다.

 

 

 

 

개요

1. 모집 일정 안내

* 청약접수는 PC 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일(App 명칭 : LH 청약센터)로 받습니다 (현장접수신청 불가).
* 서류제출 대상자 발표 및 서류접수는 인터넷(PC 또는 모바일) 청약자에 한합니다. 
* 서류제출대상자는 공급세대수의 일정배수 이상을 선정하며, 향후 배점합산 결과 또는 전산추첨 결과에 의해 낙첨할 수 있습니다. [LH청약센터 → 인터넷청약 → 『서류제출대상자조회(임대주택)』 조회 가능합니다.]
* 당첨자 발표는 LH청약센터 → 인터넷청약 → 『당첨/낙찰자 조회』 및 ARS(1661-7700) 조회 가능합니다. 
* 서류제출대상자 우편접수처 : 서울 종로구 창경궁로 112-7 인의빌딩 10층 LH 서울중부권주거복지지사 가좌행복주택 담당자 앞 (우편번호 : 03130)

 

 

 

2. 모집 주택

 

• 서울가좌역 행복주택은 경의중앙선 가좌역 철도부지에 건설된 단지로 1개동 총 362호입니다. 
• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다. 
• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급 대상의 임대조건으로 새로 계약(동․호변경 불가)을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다. 
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 주민공동시설, 주차장 등의 공용면적입니다. 
• ‘대학생 계층’, ‘청년 계층’에게 공급되는 주거전용 30㎡미만의 주택에는 책상, 소형 냉장고(냉장고장 포함), 가스쿡탑(2구형) 등 빌트인 생활용품이 설치됩니다. 
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다. 
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환가능합니다. 
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 연이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 연이율 (보증금감액 전환이율) 4%를 적용하여 산정한 것으로, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다. (2019.09.01 부터는 보증금감액 전환이율이 연4% ⟶ 연3%로 변경됩니다.) 
예) [보증금 증액/임대료 감액 시] 임대보증금 1,000만원 증액시 월임대료 5만원 감소
 [보증금 감액/임대료 증액 시] 임대보증금 1,000만원 감액시 월임대료 3.3만원 증가 (3% 적용시 2.5만원 증가) 
• 공급형별로 대기중인 예비자 및 공가세대 수 · 예비자 순번에 따라 계약시기가 결정되므로 공가 발생빈도, 선 순번 예비자의 계약포기 등에 따라 입주시기가 앞당겨지거나 상당기간 대기하셔야 합니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

신청 자격

 

 

 

대학생계층

입주자모집공고일(2019.06.13) 현재, 무주택자로서 아래의 요건(대학생은 ①-㉮와 ②～④, 취업준비생은 ①-㉯와 ②～④)을 모두 갖춘 자

 

 

청년계층

입주자모집공고일(2019.06.13) 현재, 무주택자로서 아래의 요건(신청자 본인이 청년인 경우 ①-㉮와 ②～⑤를 충족하면 되고, 사회초년생의 경우 ①-㉯와 ②～⑤를 만족하면 됨)을 모두 갖춘 자

 

 

 

신혼부부, 한부모가족계층

입주자모집공고일(2019.06.13) 현재, 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자)으로서 아래의 요건(신혼부부는 ➀-㉮와 ②～⑤를, 예비신혼부부는 ➀-㉯와 ③～⑥를, 한부모가족은 ➀-㉰와 ③～⑤를 모두 갖춘 자

 

 

 

자세한 내용은 모집 공고문을 확인하시기 바랍니니다.