LH 고양시 지역 재건축 10년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고[2019.04.05]

작성일 기준 시점에 따른 것으로 추후 변동/수정 사항이 있을 수 있습니다

 

 

 

LH 고양시 지역 재건축 10년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고[2019.04.05]

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문의: 1600-1004 (한국토지주택공사 콜센터)

(2019.04.05.)고양시지역재건축10년공공임대주택예비입주자모집공고문(안)_최종.pdf

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10년 공공임대주택이란?

10년의 임대기간 종료 후 입주자에게 우선 분양전환하는 주택

 

 

 

 

 

개요

1. 모집 일정 안내

• 1세대 내 1건만 신청가능하며(중복신청 시 전부 무효처리), 인터넷 또는 모바일로만 신청 가능합니다.
• 접수결과는 2019.04.11.(목)  20:00 이후 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)에 공지사항에 게시해드립니다.

 

 

2. 모집 주택

• 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터 (㎡)로 표기하였습니다.(㎡ 를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025)
• 금회 공급되는 주택은 지역난방, 계단식으로 공급됩니다.
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상 층에 있는 공용면적이고 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층 등의 공용면적입니다.
• 상기 공가 및 잔여 예비자 수는 해약 또는 예비자계약 등에 의하여 변경될 수 있습니다.
• 금회 선정된 예비입주자는 계약해지(공가) 발생 시 예비 순위에 따라 입주자로 선정하며, 실제 계약 및 입주 시까지 대기 기간이 길어질 수 있습니다.
• 신청접수는 신청형별로만 가능하며, 주택유형별로 구분하여 신청할 수 없습니다. (청약한 신청형별은 추후 다른 형별로 변경 불가함)

• 예비입주자가 기존입주자의 해약으로 인한 퇴거세대에 입주할 경우 도배, 장판 등 내부시설이 최초 입주상태와 다를 수 있으며, 시공사에서 지급되어 설치된 세대내 옵션품목 (가스렌지 등) 은 현 상태로 지급되며, 입주 후 해당 품목의 고장 및 이상 등은 공사에서 보증하지 않으며 입주자가 부담하여야 합니다.
• 재건축 임대는 민간분양세대와 일부 차등이 있습니다.(마감재, 옵션품목, 냉매배관, 설치구조 등)

 

 

 

• 상기 임대조건은 예비입주자모집공고일 현재의 임대조건으로 동별/향별/층별에 따른 차등이 없으며, 임대보증금 및 임대료는 임대차기간 갱신 시 관계법령이 정한 범위 내에서 물가상승률 및 제세공과금 등을 반영하여 인상될 수 있습니다. (해당 주택의 임대보증금 및 월임대료가 변경된 경우에는 변경된 임대조건으로 계약체결)
• 임차인은 임대보증금을 이자 없이 예치하여야 하며 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환합니다.
• 임대보증금 중 계약금은 계약체결 시, 잔금은 입주 전에 완납하여야 하며, 잔금 납부 후 전환보증금은 계약자의 선택에 따라 추가 납부할 수 있습니다.
• 전환보증금은 100만원 단위로 납부 가능하며, 현재 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%,임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 4%를 적용하나  ’19.9.1일부터는 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 5%(분양전환 임대주택에 한함), 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 3% (모든 임대주택) 로 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

 

 

 

 

 

신청 자격

• 예비입주자모집공고일(2019.04.05) 현재 수도권 [서울특별시, 인천광역시, 경기도] 에 거주(주민등록등본 기준) 하는 만 19세 이상 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준 공급
• 금회 공급 주택은 무순위 접수로 청약통장유무와 관계없이 신청·계약 가능 합니다.
• 무주택세대구성원 (세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원)

 

자세한 내용은 모집 공고문을 확인하시기 바랍니니다.