LH 2023년 6월 고양시 지역 국민임대 예비입주자 모집[2023.06.05.]

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LH 2023년 6월 고양시 지역 국민임대 예비입주자 모집[2023.06.05.]

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문의: 1600-1004(한국토지주택공사 콜센터)

 

 

 

 

 

[공고문]고양시국민임대예비입주자모집공고문(2023.06.05).pdf

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국민임대주택이란?

장기 공공임대주택 재고량을 선진국 수준으로 확대하여 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거 안정을 도모하기 위해 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설, 공급하는 주택으로 저렴한 임대료로 장기간(30년) 임대하며, 분양전환 되지 않음.

 

 

 

 

 

 

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개요

1. 모집 일정 안내

※ 장애인 또는 만 65세 이상 고령자에 한하여 현장대행접수를 지원하오니 이 외 분들은 인터넷, 모바일로 신청하여 주시기 바랍니다. (현장은 인원 혼잡 및 장시간 대기 문제가 있습니다.)

※ 부득이 현장대행 신청 시 단지별 접수일에 맞춰 LH 고양권 주거지원종합센터로 방문하여 주시기 바랍니다

▪ 인터넷·모바일 신청의 경우 단지와 상관없이 해당순위 모든 접수일에 신청 가능합니다.

▪ 신청접수일별 해당순위인 분만 신청 가능합니다.

▪ 1순위 접수 결과 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과할 경우 2, 3순위 접수를 받지 않으며, 후순위 접수여부는 6/28(수) 20:00 이후 LH 청약센터 홈페이지에 게시합니다.

** 확인방법 : LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr) → 상단의 『분양정보』 → 활성창 오른쪽 상단 『공지사항』클릭 → 임대주택(국민임대)선택

▪ 서류제출대상자는 순위 및 배점에 따라 모집호수의 통상 2배수 이내로 선정되며, 자격검증 후에 적격자가 모집인원을 초과할 경우 배점이 낮은 신청자는 탈락됩니다.

▪ 서류제출대상자로 선정되더라도 제출기간내 서류 미제출 시 청약의사가 없는 것으로 간주하여 당첨에서 제외합니다. (8.제출서류 참조) 서류제출은 등기우편 접수만 가능합니다. ‘23.04.17에 아래주소로 이전하였으니 반드시 아래주소로 발송바랍니다

 

 

 

 

 

2. 모집 주택

 

 

▪ 이번에 모집하는 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자의 다음으로 입주 예비순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가주택이 발생할 때 입주 예비순번에 따라 공급되며 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다.

▪ 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 다른 주택형 중복신청이 불가합니다. (중복 신청 시 모두 무효처리)

▪ 주택형은 주거전용면적(㎡)을 의미합니다.(따라서 36형은 36평이 아닌 36㎡입니다.) 고양일산1단지 주택형만 평형임에 따라, 21 평형은 21평, 24A평형은 24평을 의미하오니 이 점 반드시 유의하시기 바랍니다.

▪ 단지별‧주택형별 평면도는 공고문과 별도로 안내하고 있으니, 참고하시기 바랍니다.

▪ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소･경비초소･지하층 등의 공용면적입니다.

▪ 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.

▪ 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시가 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조 하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방해주셔야 합니다.

▪ 금회 공고는 향후 임대주택 해약에 대비하여 모집하는 것으로, 예비입주자로 선정되더라도 실제 입주까지는 상당 기간 소요될 수 있으며, 현재 공가에 대해서는 공개하지 않습니다.

 

 

 

 

 

 

▪ 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.

▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.

▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.

▪ 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

 

 

 

 

[고양삼송12단지]

 

26형

 

 

 

 

 

46형

 

 

 

신청 자격

입주자 모집공고일(2023.06.05.) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득, 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건 충족 및 입주자격제한(불법양도·전대)에 해당하지 않는 자 (단, 아래 신청자격은 입주자 모집공고일부터 입주 시까지 계속 유지하고 있어야 하며 당첨 후 주택소유 등으로 자격요건 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.)

 

자세한 내용은 모집 공고문을 확인하시기 바랍니니다.