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i-sh 2023년 1차 행복주택 입주자 모집[2023.06.28.]
문의: 1600-3456(서울주택도시공사 콜센터)
행복주택이란?
행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는
임대료가 저렴한 공공임대주택입니다.
행복주택이 지어지는 곳에는 행복주택 외에 국공립어린이집, 고용센터, 작은도서관 등 다양한 주민편의시설도 함께 만들어집니다.
개요
1. 모집 일정 안내
○ 인터넷 청약기간: 2023. 7. 10.(월) 10:00 ~ 7. 12.(수) 17:00
방문 청약기간: 2023. 7. 11.(화) ~ 7. 12.(수) 10:00 ~ 17:00
※ 방문 청약 기간에는 인터넷 취약계층의 접수만 받습니다.
※ 방문 청약은 단지별, 공급구분 별로 신청 가능 일정이 상이하오니 공고문 28페이지의 「방문 인터넷 신청 안내 사항」을
숙지하시고 신청하여 주시기 바랍니다.
○ 현장 여건상 단지별로 계약 일정 등이 변경될 수 있으며, 변경 시 별도로 안내할 예정입니다.
2. 모집 주택(서울 은평구, 마포구 外 지역은 공고문 참고)
• 신규 단지의 경우 모집호수의 일정 비율만큼 예비입주자를 선정합니다.
• 동일 단지, 동일 공급유형(㎡)의 공급대상(계층)이 2개 이상인 경우 추첨을 통하여 통합된 예비 순번을 부여받게 됩니다.
• 미계약자 또는 계약취소, 계약 후 미입주, 입주자의 퇴거 등으로 공가발생 시 해당 단지, 주택형 예비자 중 ①입주자 모집 공고일이 빠른 순 ②예비순번에 따라 공급합니다.
• 초행지붕-정릉은 서울주택도시공사 건설형 단지입니다.
• DMC SK뷰 아이파크포레(수색13), 더 더블유 서울(가산동 143-7), 더푸름(석관동 178-11, 179-20외1), 대치푸르지오써밋 (대치동제1지구), 디에이치퍼스티어아이파크(개포주공1), 반포르엘2차(신반포14차), 신목동비바힐스(신월동981-2), 아현푸르지오클라시티(아현동275-2)는 서울특별시 소유의 매입형 단지입니다.
• 신규 공급 단지의 경우 해당 단지 준공 및 등기 사항 정리(소유권 보존 및 이전)가 예정보다 지연될 수 있으며, 이로 인하여 입주 시기가 지연되거나 전세 자금 대출이 불가할 수 있습니다.
• 재공급 단지는 ‘금회 공급할 예비입주자’에 기재된 예비입주자 수만큼 예비입주자를 선정합니다.
※ 단, 입주자 모집 공고일 이후 퇴거 등으로 공가가 추가로 발생할 경우, 이를 고려하여 공고된 숫자보다 많은 수의 예비입주자를 선정할 수 있습니다.
• 동일 단지, 동일 공급유형(㎡)의 공급대상(계층)이 2개 이상인 경우 추첨을 통하여 통합된 예비 순번을 부여받게 됩니다.
• 미계약자 또는 계약취소, 계약 후 미입주, 입주자의 퇴거 등으로 공가발생 시 해당 단지, 주택형 예비자 중 ①입주자 모집 공고일이 빠른 순 ②예비순번에 따라 공급합니다.
• 강동 리엔파크 11단지, 강동 리엔파크 14단지, 송파파크데일3, 수락 리버타운, 숲에리움(오류1동 청신호), 신내 글로리움, 신내3-3 도시형생활주택, 신내3-4 도시형생활주택, 신정 파크샤인, 정릉 하늘마루, 천왕 연지마을2, 천왕 이펜하우스 8단지(천왕지구 8단지), 초행지붕-동소문, 초행지붕-미아3, 초행지붕-신사, 항동 하버라인 지구는 서울주택도시공사 소유의 자체 건설형 단지이며, 그 외 단지는 서울특별시 소유의 매입형 단지입니다.
• 공급유형 중 주거약자용 주택(S형)의 경우 잔여 세대가 발생할 시 동일단지, 동일면적간에는 S형 구분없이 공급 대상을 바꾸어 공급할 수 있습니다.
• 재공급단지는 급작스럽게 발생하는 누수, 결로 등의 문제 발생으로 인해 당첨 대상 인원이 변동될 수 있습니다.
◦ 상호전환 적용 금액: p44. [별표1] 임대금액 상세 안내 참고
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로 계약 체결 후 100만원 단위로 전환가능하나, 계산식에 의해 100만원 단위로 전환되지 않을 수 있습니다. 단, 전환한 경우 1년 이내에는 다시 신청할 수 없습니다.
• 임대보증금을 임대료로 전환할 시 임대보증금의 50%까지 전환 가능하며 전환 이율은 2.5%입니다. 단, 임대보증금을 임대료로 전환할 시 주택임대차보호법 및 동법 시행령에 의거, 한국은행 기준금리 변동에 따라 전환 이율이 변동될 수 있습니다.
• 임대료를 임대보증금으로 전환할 시 임대료의 50%까지 전환 가능하며 전환 이율은 6.0%입니다. 단, 임대료를 임대보증금으로 전환할 시 주택임대차보호법 및 동법 시행령에 의거, 한국은행 기준금리 변동에 따라 전환 이율이 변동될 수 있습니다.
※ 임대료와 임대보증금 상호 전환 시 전환 임대금액은 공고문 p44. [별표1] 을 통해 확인하시기 바랍니다.
[DMC SK뷰 아이파크포레]
39형
49형
53형
[아현푸르지오클라시티]
31형
34형
38형
[초행지붕-신사]
23형
29복층
26형
신청 자격
입주자 모집공고일( 2019.1.9. ) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득, 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건을 충족하는 자 (단 아래 신청자격은 입주자모집공고일부터 입주 시까지 계속 유지하고 있어야 하며, 당첨 후 주택소유 등으로 자격요건 상실시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.)
자세한 내용은 모집 공고문을 확인하시기 바랍니니다.
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