LH 고양 덕은 A1 국민임대 추가 및 예비입주자 모집[2022.05.06]

작성일 기준 시점에 따른 것으로 추후 변동/수정 사항이 있을 수 있습니다

 

 

 

LH 고양 덕은 A1 국민임대 추가 및 예비입주자 모집[2022.05.06]

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문의: 1600-1004(한국토지주택공사 콜센터)

 

 

 

고양덕은A1블록국민임대추가및예비입주자모집공고(22.05.06.).pdf

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국민임대주택이란?

장기 공공임대주택 재고량을 선진국 수준으로 확대하여 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거 안정을 도모하기 위해 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설, 공급하는 주택으로 저렴한 임대료로 장기간(30년) 임대하며, 분양전환 되지 않음.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

개요

1. 모집 일정 안내

• 청약신청은 인터넷 PC(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일(앱 명칭 : LH청약센터)을 통한 신청이 원칙이나, 만 65세 이상의 고령자 등 인터넷(PC‧모바일) 사용이 어려우신 분에 한하여 8. 신청서류를 구비하여 현장 방문 시 현장에서 인터넷 접수를 대행합니다.(현장신청에 대한 자세한 내용은 6.신청방법 – 현장방문 신청방법을 참고)

• 금회모집공고는 신청자격 및 순위 구분 없이 접수기간 내 모두 신청 가능합니다.

1. 1순위 : 입주자 모집공고일 현재 고양시에 거주하는 자
2. 2순위 : 입주자 모집공고일 현재 파주시·양주시·김포시, 서울특별시 강서구·마포구·은평구·성북구·종로구·강북구에 거주하는 자
3. 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

• * 거주지는 입주자모집공고일(2022.05.06.) 현재 신청자의 주민등록표등본상의 주소지로 판단함 * 공고일 기준 신청순위와 주민등록등본 주소지 순위가 다를 경우 부적격 탈락됨

• 신청당일 마감시간 전까지만 온라인 신청내용을 변경(수정·삭제)할 수 있으며, 신청당일 이후에는 변경이 불가합니다.

• 서류제출대상자는 순위 및 배점 등에 따라 모집호수의 일정 배수를 선정하며, 자격검증 후 적격자가 모집인원을 초과하면 배점이 낮은 신청자는 탈락할 가능성이 있습니다.

 

 

 

 

2. 모집 주택

 

 

• 본 단지는 공고일(2022.05.06.) 현재 대기 중인 예비자가 없으며, 금회 모집호수의 당첨자 수는 모집공고일 현재의 공가호수입니다. 공가호수는 모집공고일 이후 기계약자의 계약해지 등에 따라 변동될 수 있습니다.

• 주택형별 중복신청이 불가하며, 중복신청 시 모두 무효처리 됩니다.

• 29AS 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 8층 이하에 공급됩니다. 금회 공급에서는 주거약자(p5 주거약자 정의 참조)가 아닌 일반 신청자도 신청 가능 하나, 주거약자에 해당하는 신청자가 있는 경우 주거약자를 당첨자로 우선 선정합니다.

• 예비자는 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 금회 모집공고에서 예비자 순번을 받으신 경우(예비입주자), 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다. 기존 계약자의 해약 등에 따라 계약시점의 예비자 모집호수는 변동될 수 있습니다.

• 이 주택의 입주지정기간은 ´22.09.08.(목) ~ ´22.10.17.(월)까지(40일간)입니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용 면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 이 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거공간으로 샤시 설치에 따라 내·외부의 온도 및 습도차이로 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다.

 

 

 

 

 

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생 하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

신청 자격

입주자 모집공고일(2022.05.06.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건 충족 및 입주자격제한(불법양도‧전대)에 해당하지 않는 자

(단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.)

 

• 금회모집공고는 신청자격 및 순위 구분 없이 접수기간 내 모두 신청 가능합니다.

① 1순위 : 입주자 모집공고일 현재 고양시에 거주하는 자

② 2순위 : 입주자 모집공고일 현재 파주시·양주시·김포시, 서울특별시 강서구·마포구·은평구·성북구·종로구·강북구에 거주하는 자

③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

* 거주지는 입주자모집공고일(2022.05.06.) 현재 신청자의 주민등록표등본상의 주소지로 판단함

* 공고일 기준 신청순위와 주민등록등본 주소지 순위가 다를 경우 부적격 탈락됨

 

자세한 내용은 모집 공고문을 확인하시기 바랍니니다.