i-sh 제43차 장기전세주택 입주자 모집공고[2023.12.27]

작성일 기준 시점에 따른 것으로 추후 변동/수정 사항이 있을 수 있습니다

 

 

 

i-sh 제43차 장기전세주택 입주자 모집공고[2023.12.27]

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문의: 1600-3456(서울주택도시공사 콜센터)

 

 

 

 

 

제43차 장기전세주택 입주자 모집 공고(최종).pdf

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장기전세주택이란?

장기전세주택은 무주택 서울시민의 주거안정을 위하여 주변시세의 80퍼센트 이하의 전세보증금으로 공급하는 분양전환 되지 않는 공공임대주택입니다.

 

 

 

 

 

 

 

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개요

1. 모집 일정 안내

※ 면적 및 유형별 순위 조건을 확인하시어 해당자만 정해진 일자에 신청하시기 바랍니다.
청약신청 접수는 순위별 접수일정(1. 공급일정 참조)에 따라 청약하여야 하며 해당 순위별 접수일에 신청하지 아니한 경우의 신청은 무효 처리됩니다.
 ※ 선순위 신청자가 아래의 비율을 초과할 경우 후순위 접수를 진행하지 않습니다. 
   - 신규공급 단지 : 모집세대수의 300%
   - 재공급 단지(공가재공급 및 예비입주자) : 모집세대수의 200%
 ※ 순위별 청약접수 결과 및 후순위(2, 3순위) 신청가능여부는 서울주택도시공사 홈페이지에 아래의 일정으로 게시합니다. 
   - 1순위 청약접수 결과 및 2순위 신청가능여부 : 2024.01.12.(금) 오전 9시
   - 2순위 청약접수 결과 및 3순위 신청가능여부 : 2024.01.15.(월) 오전 9시

 

2. 모집 주택(서울 은평/마포 外 지역은 공고문 참고)

※ 단독세대주 신청가능 단지: 왕십리 주상복합(38㎡)
※ ‘공가 입주자’의 경우 ’24년 7월 말(예정)부터 입주 가능하며, ‘예비입주자’의 경우 추후 예비입주자 당첨발표를 통해 별도 안내 예정

※ 위 표상 전용면적에 * 표시가 있는 주택은 서울리츠3호 소유의 장기전세주택으로 담보물권 설정이 되어 있으나, 전세자금 대출시 공사가 운영하는 장기전세주택과 동일한 조건으로 대출이 가능합니다.
※ 서울리츠3호 장기전세주택은 해당주택의 법정 임대의무기간으로 거주기한이 제한될 수 있습니다.
○ 입주자 모집공고일 이후 퇴거 등으로 공가가 추가 발생할 경우, 수급 상황을 고려하여 공고된 숫자보다 많은 수의 예비입주자를 선정할 수 있음.
○ 지구단위 공급의 경우 전산추첨에 의해 지구에 속한 단지 중 하나의 단지에 입주자로 선정됨.
○ 위 주택면적은 동일단지 내 일반적인 1개 타입의 면적으로 각 타입별로 세부면적은 조금씩 상이하나, 전세금액은 동일함. 
단지별 타입 구분 없이 신청접수 하여 전산추첨으로 세부타입 및 동호가 배정됨.
○ 단지별 최고층수 및 평형별 해당 동, 평면, 구조 등은 전자책자(홈페이지 게시)를 참조 바람.
○ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 면적이며, 기타공용면적은 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 공용면적임.
○ 주거약자 주택은 주거약자에게 편리한 시설(욕실 미닫이문, 욕실 및 현관 단차, 스위치 낮게 설치 등)을 갖춘 주택으로 저층(1~2층)에 건립되어 있으며(세곡리엔파크4단지, 서초더샵포레, 서초포레스타2단지 제외), 편의시설 설치유무는 지구, 단지, 주택형에 따라 다소 차이가 있을 수 있음.
○ 일반공급으로 신청한 사람은 장애인 또는 고령자 등의 주거약자 자격을 갖춘 자라 하더라도 주거약자 주택으로 공급되지 않음(주거약자 주택으로 공급받기 원하는 장애인 및 고령자 등은 주거약자 주택으로 신청해야 함)
○ 동호추첨은 무작위 전산추첨으로 이루어지는 관계로 저층(1~2층)에 배정될 수 있음.
○ 마곡지구, 은평지구 일부세대는 복층 구조인 경우가 있으며, 무작위 전산추첨에 의하여 복층세대에 배정될 수 있음.
○ 은평3-12단지 중 일부 세대(4세대)는 침실2 벽면 마감재가 황토벽돌이 적용되어, 일반 벽지에 비하여 마감이 거칠며 특성상 황토가 다소 묻어날 수 있고 무작위 전산추첨에 의하여 배정될 수 있음
○ 고덕강일2지구 강동리버스트6단지 중 일부세대(15세대)는 1개의 방(침실3)이 일반 거실부분과 분리되어 가로변(공공보행통로)에 면한 방으로 세대외부에서 별도로 진입할 수 있는 별채형 주택으로, 무작위 전산추첨에 의하여 배정될 수 있음
○ 공가 재공급은 기존 입주자의 퇴거, 미계약 등으로 발생된 공가를 재공급하는 것으로 도배, 장판 등 일부 마감재의 파손이 있을 수 있으며 이 경우 파손부분은 공사에서 교체하나 각 마감재 전체의 교체를 원할 경우에는 입주자 본인의 부담으로 교체하여야 함.
○ 향후 사업계획 등의 변경으로 인하여 공급세대수, 공급면적, 공급타입 등이 변경될 수 있음.
○ 위 주택의 입주예정일은 현장여건 등의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주시기는 추후 당첨자에게 개별 통보함.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

신청 자격

입주자 모집공고일(2023.12.27.) 현재 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 유형별 소득, 부동산, 자동차 보유 기준 및 기타 관련법에서 정한 요건을 충족하는 사람

 

자세한 내용은 모집 공고문을 확인하시기 바랍니니다.

 

일반공급(일반)