[은평/마포/서대문]i-SH 2022년 1차 서울리츠 행복주택 입주자 모집[2022.05.27.]

작성일 기준 시점에 따른 것으로 추후 변동/수정 사항이 있을 수 있습니다

 

 

 

[은평/마포/서대문] i-SH 2022년 1차 서울리츠 행복주택 입주자 모집[2022.05.27.]

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문의: 1600-3456(서울주택도시공사 콜센터)

 

 

 

2022년 1차 서울리츠 행복주택 입주자 모집공고문(2022_ 5_ 27_).pdf

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행복주택이란?

행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 
임대료가 저렴한 공공임대주택입니다.

행복주택이 지어지는 곳에는 행복주택 외에 국공립어린이집, 고용센터, 작은도서관 등 다양한 주민편의시설도 함께 만들어집니다.

 

 

 

 

 

 

 

개요

1. 모집 일정 안내

※ 상기 일정은 예정 일정으로 업무처리 여건에 따라 변동될 수 있으며 변경 시 별도 안내 예정입니다. 

○ 인터넷 청약기간 :  2022. 6. 7.(화) 10:00 ~ 2022. 6. 9.(목) 17:00
○ 방문 청약기간 : 2022. 6. 9.(목) 09:00~16:00 [12:00~13:00 점심시간 제외]
 ※ 방문청약은 공고문 「방문 인터넷 신청 안내」 사항을 숙지하시고 방문하여 주시기 바랍니다.

 

■ 입주예정기간 : 2022. 10. 17.(월) ~ 2022. 12. 16.(금)

 

 

2. 모집 주택(서울 은평/마포/서대문 외 지역은 공고문 참고)

[재공급]

 

 

 

 

[예비입주자 선정] * 현재 공가가 없는 단지

●  [재공급 단지]의 경우 모집호수의 일정비율 만큼 예비입주자를 선정합니다. (공고문 34p 참고)
●  [예비입주자 모집 단지 : 현재 공가가 없는 단지]의 경우 예비입주자 모집호수에 기재된 예비입주자 수만큼 예비 입주자를 선정합니다.
   ※ 단, 입주자 모집 공고일 이후 퇴거 등으로 공가가 추가로 발생할 경우, 이를 고려하여 공고된 숫자보다 많은 수의 예비입주자를 선정할 수 있습니다.
● 금회 예비입주자로 선정된 자는 해당 단지 및 평형에 현재 대기 중인 예비입주자가 있을 경우 그 다음으로 입주 대기 순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가 발생 시 입주 대기 순번에 따라 공급되므로 실제 입주 시까지 상당기간 소요될 수 있으며, 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다. (6p ‘예비입주자 모집 방식 도입’ 참고)
●  동일단지, 동일 공급유형(㎡)의 공급대상(계층)이 2개 이상인 경우 추첨을 통하여 통합된 예비 순번을 부여받게 됩니다.

●  미계약자 또는 계약취소, 계약 후 미입주, 입주자의 퇴거 등으로 공가발생 시 해당단지, 공급유형(㎡) 예비자 중 ①입주자 모집 공고일이 빠른 순 ②예비순번에 따라 공급합니다. 
●  월 임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월 임대료 전환은 임차인의 선택사항으로 계약 체결 후 100만 원  단위로 전환 가능하며, 전환한 경우 1년 이내에는 다시 신청할 수 없습니다.
●  임대보증금을 임대료로 전환 시 임대보증금의 20%까지 전환 가능하며 전환 이율은 2.5%입니다. 

●  임대료를 임대보증금으로 전환 시 임대료의 20%까지 전환 가능하며 전환 이율은 6.0%입니다. 

●  향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
●  임대조건은 재계약 전까지 유지되며 재계약 시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
●  소득의 유무 여부는 공고일을 기준으로 확정하며, 당첨 이후 도래한 계약 시점에 변동 사항이 발생해도 수정 적용되지 않습니다. 
●  모든 공급 주택은 공급유형별로 여러 타입(예 : A, B, … 등)이 있을 수 있으며 공고문의 세대 당 계약면적은 단지별 1개만 표기된 것입니다. 타입별로 계약면적 및 구조가 다를 수 있으니 단지별 전자팸플릿을 확인하시기 바랍니다.  
●  단지별 공급유형의 임대보증금 및 임대료는 동일합니다. (단, 공급 대상별로는 상이합니다.) 
●  면적은 소수점 둘째 자리까지 표시되므로 면적 계산상 소수점 셋째 자리의 처리 방식 차로 인해 연면적과 전체 계약 면적이 소수점 이하의 범위 내에서 서로 다를 수 있습니다.
●  주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등의 공용면적에 벽체 공용면적을 합산한 면적입니다. 기타공용면적은 주민공동시설, 경비실, 방재실, 지하주차장 등의 공용면적을 말합니다.
●  공급대상별로 특정 계층의 신청자가 모집 호수를 초과하고 특정 계층의 신청자가 모집 호수에 미달할 경우, 예비자 공급 시 공사 방침에 따라 미달된 계층의 모집 호수를 초과된 계층의 모집 호수로 전환하여 공급할 수 있습니다.
● 은뜨락, 이든채, 이룸채, 푸르내는 (주)서울리츠1호가, 학수복합, 풍납동행복주택은 (주)서울리츠2호가 건설하여 공급한 행복주택이며, 그 외 주택은 (주)서울리츠2호가 주택을 매입하여 공급하는 행복주택입니다. 따라서 임대차 계약이 체결되기 이전에 입주 예정 주택에 대해 주택도시기금 융자금이나 저당권 등 담보물권 설정금이 있을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

이룸채

 

 

 

 

 

 

레비안베라힐즈(녹번1-2)

 

 

 

 

 

 

 

백련산해모로(응암11)

 

 

 

 

 

DMC롯데캐슬 더퍼스트(수색4)

 

 

 

 

힐스테이트녹번(녹번1-1)

 

 

 

 

 

 

 

마포프레스티지자이(염리3)

 

 

 

 

 

 

신촌그랑자이(대흥2)

 

 

 

 

 

 

 

힐스테이트신촌(북아현1-1)

 

 

 

 

 

DMC에코자이(가재울6)

 

 

 

 

 

 

홍제센트럴아이파크(홍제2)

 

 

 

 

 

 

북한산두산위브(홍은14)

 

 

 

 

 

 

 

백련산SK VIEW IPARK(응암10)

 

 

 

 

 

 

녹번역 이편한세상 캐슬(응암2)

 

 

 

 

 

은뜨락

 

 

 

 

 

 

래미안루센티아 (가재울5)

 

 

 

 

 

e편한세상신촌 (북아현1-3)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

신청 자격

 

 

자세한 내용은 모집 공고문을 확인하시기 바랍니니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

※ 한부모가족 또는 만 6세 이하의 자녀를 둔 신혼부부로 신청한 경우 자녀는 부 또는 모와 동일 주민등록등본에 등재되어 있어야 합니다.

 

※ 일반공급 순위는 신청자 본인 또는 (예비)배우자의 거주지나 소득활동소재지 기준으로 심사합니다. (한부모가족은 본인 기준으로만 신청이 가능)
※ 소득활동지는 사업자등록증 (또는 법인등기부등본 등)으로 확인하며 단, 실제 근무지가 사업자등록증의 소재지와 다른 경우 신청인이 해당 증빙서류(재직증명서, 근로계약서 등)를 추가 제출할 경우에 인정합니다.
※ 신청 시 해당 자치구 입력과 관련, 본인 또는 (예비)배우자의 거주지/소득활동지 여부를 정확히 선택하셔야 합니다. 착오나 오기재로 인해 증빙불가 시 결격 처리됨을 알려드립니다

 

 

 

 

 

 

 

※ 만 65세 이상은 공고일 기준으로 1957. 5. 27.(당일 포함) 이전에 출생한 자를 의미합니다.