[은평/마포] i-sh 2021년 1차 국민임대주택 입주자 모집[2021.09.24.]

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[은평/마포] i-sh  2021년 1차 국민임대주택 입주자 모집[2021.09.24.]

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문의: 1600-3456(서울주택도시공사 콜센터)

 

 

 

2021년 제1차 국민임대주택 모집공고문(게시용).pdf

2.13MB

 

 

 

 

국민임대주택이란?

장기 공공임대주택 재고량을 선진국 수준으로 확대하여 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거 안정을 도모하기 위해 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설, 공급하는 주택으로 저렴한 임대료로 장기간(30년) 임대하며, 분양전환 되지 않음.

 

 

 

 

 

개요

1. 모집 일정 안내

◦ 대표전화, 인터넷청약관련 문의 : 1600-3456(서울주택도시공사 콜센터, 점심시간: 12~13시)

◦ 당첨확인 : 서울주택도시공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr) 및 콜센터 ARS 조회

◦ 상담관련 유의사항

- 청약은 신청자 본인이 입주자 모집공고문을 숙지하신 후 본인의 의사에 따라 결정하는 것이므로 불이익을 받는 일이 없도 록 유의하여 주시기 바랍니다.

- 우리공사에서는 입주자모집공고와 관련 콜센터 등을 통하여 상담을 시행하고 있으나, 청약자 개인의 다양한 정보나 상황에 대한 자료 없이 상담을 진행하오니 청약과 관련한 방문 및 전화상담은 참고자료로만 활용해 주시기 바랍니다.

◦ 금회 공급단지는 전자팸플릿[서울주택도시공사 홈페이지에 게시된 전자팸플릿]으로 확인할 수 있습니다.

 

2. 모집 주택(서울 은평구, 마포구 외의 지역은 공고문 참고)

 

 

※기존 대기 중 예비자

- 고덕강일 2지구(강동리버스트) 39㎡ : 64명 / 49㎡ : 17명

- 고덕강일 3지구(강동리엔파크) 29㎡ : 14명 / 39㎡ : 7명

◦ 고덕강일 2,3지구의 경우 지구 내 일부 단지의 기존 대기 중인 예비입주자가 존재하며, 예비입주자가 기 소진된 단지들에 한하여 공가 입주자를 선정하였습니다.

◦ 단지별 최고층수 및 평형별 해당 동, 평면, 구조 등은 홈페이지에 게시된 전자팸플릿을 확인하시기 바랍니다.

◦ 고덕강일지구 13단지는 신규 단지이며, 재공급 단지들의 경우 기존 입주자의 퇴거, 미계약 등으로 발생된 공가를 재공급 하는 것입니다.

◦ 재공급 단지 중 공가 입주자는 본 공고 일정에 따라 계약 및 입주가 가능한 물량이며, 예비입주자의 경우 추후 공가 발생 시 순차적으로 공급하는 물량입니다.

◦ 위 주택면적은 동일지구 또는 동일단지 내 대표적인 1개 타입의 면적으로 동일단지 내 동일한 신청유형의 임대가격은 동일 합니다.

◦ 지구단위로 공급하는 주택의 경우 단지 구분 없이 지구별, 전용면적별로 신청접수하여 전산추첨으로 단지 및 동호가 결정 되고 배정된 단지에 따라 상기 임대보증금 및 임대료의 범위 내에서 임대조건은 다소 차이가 있습니다.

- 강일지구, 강일2지구, 고덕강일2,3지구, 마곡지구, 발산지구, 천왕지구, 천왕2지구, 항동지구, 상계장암지구, 우면2지구, 마천지구, 신정3지구, 은평3지구, 신내3지구는 단지 구분 없이 지구별, 전용면적별로 신청 접수하여 전산추첨으로 단지 와 동호가 결정됩니다.

◦ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 면적이며, 기타공용면적은 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 공용면적입니다.

◦ 동호추첨은 무작위 전산추첨으로 이루어지는 관계로 저층에 배정될 수 있고, 공공주택 특성상 층간소음·생활소음 등이 발생 할 수 있으므로 이러한 사유로 동호변경은 불가합니다. 또한 당사자 간 합의에 의한 동호교환도 불가합니다.

◦ 주거약자 주택은 주거약자에게 편리한 시설(욕실 미닫이문, 욕실 및 현관 단차, 스위치 낮게 설치 등)을 갖춘 주택으로 저층 (1~3층)에 건립되어 있으며 주거약자 자격을 갖춘 사람만 신청할 수 있습니다.

◦ 일반공급으로 신청한 사람은 장애인 또는 고령자 등의 주거약자 자격을 갖춘 자라 하더라도 주거약자주택으로 공급되지 않습니다. (주거약자 주택으로 공급받기 원하는 장애인 및 고령자 등은 주거약자주택으로 신청하시기 바랍니다.)

◦ 위 주택의 입주예정일은 현장여건 등의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 당첨자에게 개별 통보합니다.

◦ 본 공고문에 명시하지 못한 사항이 있을 수 있고 공급단지별, 해당동호별로 인근에 위치한 철도, 도로, 유희시설 등으로 인한 소음, 인근 혐오시설에 의한 악취, 분진 등의 불편사항이 입주 후 발생할 수도 있으니 신청 전에 임대주택 주위여건을 반드시 확인 후 신청바라며 임대주택 위치는 공고문의 단지별 약도를 참조하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

◦ 국민임대주택 당첨 후 계약을 체결하려면 기본 임대보증금의 20% 금액을 계약금으로 납부하여야 하며, 임대조건을 변경 (상호전환)하고자 하는 세대는 계약 후 우리공사 관할 센터를 통해 전환 신청할 수 있습니다.

◦ 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로 계약체결 후 100만원 단위로 전환 가능하며, 전환한 경우 1년 이내에는 다시 신청할 수 없습니다.

◦ 임대보증금을 임대료로 전환 시 임대보증금의 60%까지 전환 가능하며 전환 이율은 2.5%입니다.

◦ 임대료를 임대보증금으로 전환 시 임대료의 60%까지 전환 가능하며 전환 이율은 6.7%입니다.

 

 

 

 

 

 

 

상암3-8단지
전자팸플릿

 

 

 

 

 

 

은평 3지구

(구파발 9-1)

전자팸플릿

 

 

 

 

 

(구파발 10-3)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

신청 자격

■ 입주자 모집공고일(2021.09.24.) 현재 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 유형별 소득, 자
산, 자동차 보유 기준 및 기타 관련법에서 정한 요건을 충족하는 사람

 

 

자세한 내용은 모집 공고문을 확인하시기 바랍니니다.