LH 고양향동 10년 공공임대주택(리츠) 예비입주자 모집[2020.04.16]

작성일 기준 시점에 따른 것으로 추후 변동/수정 사항이 있을 수 있습니다

 

 

 

LH 고양향동 10년 공공임대주택(리츠) 예비입주자 모집[2020.04.16]

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문의: 1600-1004 한국토지주택공사 콜센터

 

(2020.04.16)고양향동S-1,S-2BL10년공임리츠예비입주자모집공고문.pdf

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고양향동S-1블록카다로그.pdf

4.77MB

고양향동S-2블록카다로그.pdf

3.66MB

 

 

 

공공임대주택이란?

5년(10년)의 임대기간 종료 후 입주자에게 우선 분양전환하는 주택

 

 

 

 

 

LH 한국토지주택공사

 

 

 

개요

1. 모집 일정 안내

 

※ 2020.04.23.(목) 예비입주자로 선정되신 분은 4.29.(수)까지 서류를 제출하여야 하며, 기간 내 미제출 시 청약의사가 없는 것으로 간주되어 당첨 취소처리 됩니다. 서류 제출 후 입주자격 심사결과 적격으로 나온 분에 한해 예비입주자 지위가 최종 확정(당첨) 됩니다.

 

2. 모집 주택

 

 

 

 

※ 청약신청은 반드시 주택형별로 공급물량이 있는 유형만 신청 가능하고, 공급물량이 없는 유형은 신청할 수 없습니다. (청약 마감 후에는 다른 주택형으로 변경 또는 취소가 불가합니다.)

※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동‧호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다. (㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)

※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이고, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 공용면적입니다.

※ 각 세대별 주거공용면적은 단지 전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당 세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며, 동일한 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동·호별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있습니다.

※ 난방방식은 지역난방, 구조는 철근콘크리트 벽식, 지붕은 S-1블록은 경사지붕으로 시공되며 S-2블록은 경사지붕과 평지붕으로 시공됩니다.

 

 

 

• 이 주택의 임대기간은 10년이며, 해당 임대기간 종료 후 분양전환 됩니다.

• 이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우 「공공주택특별법」 등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차 계약기간으로 함)

• 상기 임대조건은 최초 임대차계약기간(2년)의 임대조건이며, 임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는 「주택임대차보호법」에서 정한 범위 내에서 증액될 수 있습니다.

• 상기 임대조건은 동별‧층별‧향별‧측세대 구분에 따른 차등이 없으며, 발코니 확장 및 외부 샤시 설치비용이 포함되어 있습니다.

• 임대보증금은 이자 없이 예치해야 하며 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환하며, 그 밖의 사유로 인한 임대보증금의 회수와 관련해서는 「주택임대차보호법」 제3조의2를 따릅니다.

 

• 일정범위 내에서 임대보증금 100만원 단위로만 전환 가능합니다.

• 임대보증금과 월 임대료 간 상호 전환은 입주 시점 우리 공사의 전환기준 및 전환요율(변경가능)에 따라 결정되며, 향후 전환요율이 변경된 이후에 전환하는 전환보증금(임대료)에 대해서는 변경된 요율을 적용하게 됩니다.

• 아래의 예시는 현재기준(2020.04.16.)으로 신청자의 이해를 돕기 위한 것으로 입주 시 실제 전환가능 임대보증금 및 월 임대료는 예시와 다를 수 있음을 유념하여 주시기 바랍니다.

 

 

[고양 향동 S-1]

 

 

 

 

 

[고양 향동 S-2]

 

 

 

 

신청 자격

■ 입주자모집공고일(2020.04.16.) 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상의 무주택세대구성원

• 1세대 내 1건만 신청 가능합니다. (1세대 내 2건 이상 청약 시 중복청약으로 모두 부적격 처리됨)

• 고양향동지구 S-1블록, S-2블록 당해 주택의 기계약자 및 그 세대에 속한 무주택세대구성원은 신청할 수 없습니다.

(계약체결 후라도 적발 시 계약 해제됨에 유의하시기 바랍니다.)

 

자세한 내용은 모집 공고문을 확인하시기 바랍니니다.