LH 고양 지축 A-4 행복주택 입주자 모집[2020.06.25]

작성일 기준 시점에 따른 것으로 추후 변동/수정 사항이 있을 수 있습니다

 

 

 

LH 고양 지축 A-4 행복주택 입주자 모집[2020.06.25]

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문의: 1600-1004(한국토지주택공사 콜센터)

 

 

고양지축A-4블록행복주택입주자모집공고문.pdf

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행복주택이란?

행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 
임대료가 저렴한 공공임대주택입니다.

행복주택이 지어지는 곳에는 행복주택 외에 국공립어린이집, 고용센터, 작은도서관 등 다양한 주민편의시설도 함께 만들어집니다.

 

 

 

 

개요

1. 모집 일정 안내

* 청약접수는 PC 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일(App 명칭 : LH 청약센터)로 받습니다.

* 코로나19 바이러스 감염예방 및 확산방지를 위하여 청약접수는 인터넷(PC 또는 모바일)으로 접수하시길 권장 드리며, 만 65세이상 고령자등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한해 현장접수 가능함을 알려드립니다.

* 현장접수장소[LH고양권주거복지지사(명진프라자 5층 접수실)]는 방문차량의 진입을 통제하며 주차가 절대 불가하오니 반드시 대중교통을 이용하시어 방문하시기 바랍니다.

* 청약신청 이후 서류제출 대상자로 선정되신 분은 코로나19 바이러스 감염예방 및 확산방지를 위하여 서류제출시 등기우편으로 접수해 주시기 바라며, 불가피한 경우에 한해 현장접수가 가능하오니 가급적 우편접수해 주시기 바랍니다.

* 서류제출대상자 발표 및 서류접수는 인터넷(PC 또는 모바일) 청약자에 한하며, 현장접수자(만65세이상 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한함)는 신청접수시 제출한 서류로 갈음합니다.

* 서류제출대상자는 공급세대수의 일정배수 이상을 선정하며, 향후 배점합산 결과 또는 전산추첨 결과에 의해 낙첨할 수 있습니다.

* 현장계약장소의 변경 시 당첨자에 한하여 별도 안내 예정이오니 이점 양지하여 주시기 바랍니다.

 

 

2. 모집 주택

 

• 우선공급이 미달된 경우 남은 우선공급물량은 해당 공급대상자의 일반 공급물량으로 전환하여 공급합니다.

• 16A형 및 26A형의 “대학생계층”의 일반공급 물량과 “청년계층”의 일반공급 물량은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.

• 일반공급물량 중 동일 공급형별로 청약미달인 계층의 공급물량은 타 공급대상 계층으로 전환하여 추첨 및 공급합니다.

 

- 16A·26A형 대학생·청년계층의 남은 주택은 주거급여수급자에게 전환하여 공급합니다. - 16A·26A형 주거급여수급자계층의 남은 주택은 대학생·청년계층에게 전환하여 공급합니다. - 36A형 대학생·청년계층의 남은 주택은 신혼부부‧한부모가족 → 주거급여수급자에게 전환하여 공급합니다. - 36A형 신혼부부‧한부모가족계층의 남은 주택은 주거급여수급자 → 청년계층에게 전환하여 공급합니다. - 36A형 주거급여수급자의 남은 주택은 청년계층 → 신혼부부‧한부모가족계층에게 전환하여 공급합니다.

• 16A형 및 26A형의 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며,

새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.

• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡ 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택입니다. 「공공주택 업무처리지침」에 따라 공급됩니다. (만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 16A형 주택에는 책상, 소형냉장고/냉장고장, 가스쿡탑(2구형)등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됩니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 이 주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

• 403동 101호는 가정어린이집 설치·운영을 위한 공간으로 배정되었으며, 가정어린이집 임차인의 모집은 입주개시 전 별도 공고를 통해 진행할 예정입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

신청 자격

입주자 모집공고일( 2020.6.25. ) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득, 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건을 충족하는 자 (단 아래 신청자격은 입주자모집공고일부터 입주 시까지 계속 유지하고 있어야 하며, 당첨 후 주택소유 등으로 자격요건 상실시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.)

 

자세한 내용은 모집 공고문을 확인하시기 바랍니니다.