[은평/서대문] I-SH 서울리츠 행복주택 입주자 모집[2019.12.30]

작성일 기준 시점에 따른 것으로 추후 변동/수정 사항이 있을 수 있습니다

 

 

 

[은평/서대문] I-SH 서울리츠 행복주택 입주자 모집[2019.12.30]

---

 

문의: 1600-3456(서울주택도시공사 콜센터)

 

 

 

2019년 서울리츠 행복주택 입주자 모집 공고문(2019_12_30).pdf

8.73MB

 

 

 

 

SH 서울주택도시공사

 

 

 

행복주택이란?

행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 
임대료가 저렴한 공공임대주택입니다.

행복주택이 지어지는 곳에는 행복주택 외에 국공립어린이집, 고용센터, 작은도서관 등 다양한 주민편의시설도 함께 만들어집니다.

 

 

 

 

개요

1. 모집 일정 안내

 

 

▪ 입주예정: 2020년 5월 중순

 

2. 모집 주택

 

 

 

◦ 신규 공급 단지(홍은14, 휘경1, 상계4, 가재울5, 가재울6)는 행복주택 최초 입주자 모집공고이며, 재공급 단지(녹번1-1, 학수복합)는 미 계약 및 입주 후 퇴거 등 현재 공가를 재공급 합니다. 
◦ 단지별 공급유형의 임대보증금 및 임대료는 동일합니다. (단, 공급대상별로는 상이합니다.)
◦ 우선과 일반 모두 공급한 경우(예: 가재울5), 우선 공급 신청이 미달된 호수는 해당 공급대상의 일반 공급 호수로 전환하여 공급합니다. 
◦ 신청자격이 우선공급과 일반공급에 모두 해당되신 분은 우선공급으로 신청하시기 바랍니다. 우선공급에서 탈락한 신청자는 별도의 신청절차 없이 일반공급 신청자로 전환됩니다. 
◦ 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로 계약 체결 후 100만원 단위로 전환가능하며, 전환한 경우 1년 이내에는 다시 신청할 수 없습니다. 
◦ 임대보증금을 임대료로 전환 시 임대보증금의 20%까지 전환 가능하며 전환 이율은 4.0%입니다. 
◦ 임대료를 임대보증금으로 전환 시 임대료의 20%까지 전환 가능하며 전환 이율은 6.0%입니다. 
◦ 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 신청유형의 대학생 계층의 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다. 
◦ 소득의 유무 여부는 공고일을 기준으로 확정하며, 당첨 이후 도래한 계약 시점에 변동사항이 발생해도 수정 적용되지 않습니다. 
◦ 모든 공급 주택은 면적 별로 타입(예: A,B...등)이 있을 수 있으며 공고문의 세대 당 계약면적은 단지별 1개만 표기된 것이며 타입 별로 계약면적은 다를 수 있습니다. 
◦ 면적은 소수점 둘째 자리까지 표시되므로 면적 계산상 소수점 셋째 자리의 처리 방식 차로 인해 연 면적과 전체 계약면적이 소수점 이하의 범위 내에서 서로 다를 수 있습니다. 
◦ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등의 공용면적에 벽체 공용면적을 합산한 면적입니다. 기타공용면적은 주민공동시설, 경비실, MDF실, 방재실, 지하주차장 등의 공용면적을 말합니다. 
◦ 공급대상별로 특정 계층의 신청자가 모집호수를 초과하고 특정 계층의 신청자가 모집호수에 미달할 경우, 공사 방침에 따라 미달된 계층의 모집호수를 초과된 계층의 모집호수로 전환하여 공급할 수 있습니다. 
◦ 학수복합은 ‘서울리츠2호’가 건설한 후 공급하며, 그 외 주택은 ㈜서울리츠2호가 주택을 매입하여 공급 합니다. 따라서 임대차 계약이 체결되기 이전에 입주예정 주택에 대해 주택도시기금 융자금이나 저당권 등 담보물권 설정금이 있을 수 있습니다.

 

 

 

북한산 두산위브(홍은14)

 

 

 

 

가재울 래미안 루센티아(가재울5)

 

 

 

 

 

DMC에코자이(가재울6)

 

 

 

 

힐스테이트녹번(녹번1-1)

 

 

 

신청 자격

 

자세한 내용은 모집 공고문을 확인하시기 바랍니니다.